摘要：本文以公共建筑中酒店类建筑为例，基于酒店的用能现状数据、潜在节能改造方向、改造投资额等数据，通过采用线性规划的分析方法，得出在达到节能率指标的情况下，实现改造投资的经济化，为下步公共建筑节能改造提供分析方法。

关键词：公共建筑节能 投资规划分析 节能改造技术

1 言

研究背景

改革开放以来，中经济保持了高速增长，特别是近年来城镇化步伐加快，中建筑规模大幅增加。建筑能耗是继工业、交通能耗之后的三大社会能源消耗主体。随着建筑规模的扩大，建筑节能成为中节能降耗的重要内容，特别是公共建筑节能。根据住房和城乡建设部2017年2月发布的《建筑节能与绿色建筑发展"十三五”规划 》要求，"十三五 ”期间公共建筑节能改造的主要目标是：公共建筑节能改造1亿平方米。因此，“十三五"期间公共建筑节能仍然任重道远。

2 节能改造经济性分析

针对大型公共建筑的节能要求，投资金额往往是业主方考量的重要因素，本文以上海某五星级酒店为例，通过改造用能系统能耗、节能改造方向和相关投资数据，分析在定节能率的要求下，投资量低时的改造系统选择。这是个资源分配问题，决策目标受低节能率(如，较年节能10%)的制约，同时要求在低投资额下保障节能率目标的实现。

2.3.3 决策方案分析

从求解的解可以看出以下特点 ：

(1) 照明灯具：节能量较大、单项投资较低的灯具是项选择。而节能量大，但单项投资也较高的灯具，改造时不作为选考虑。

(2) 热水系统改造：节能量较大的泳池热水改造，在化求解中没有被采纳，主要原因是该项投资较大，与低区热水改造相比，实际投资量约为低区热水改造的2/3, 但节能量(折合标煤)为低区热水改造的 1/3。

(3) 电梯势能回馈、变配电系统改造和能源监测和管理系统的节能量都非常可观，同时，投资远低于热水改造，因此，可以作为本次改造的考虑范围

3 安科瑞能耗在线监测系统介绍

3.1 系统概述

Acrel-5000建筑能耗监测系统是用户端能源管理分析系统，在电能管理系统的基础上增加了对水、气、煤、油、热(冷)量等集中采集与分析，通过对用户端所有能耗进行细分和统计，以直观的数据和图表向管理人员或决策层展示各类能源的使用消耗情况，便于找出高耗能点或不合理的耗能习惯，有效节约能源，为用户进步节能改造或设备升级提供准确的数据支撑。

3.2 应用场所：

（1）办公建筑（、家机关办公建筑等）；

（2）商业建筑（商场、金融机构建筑等）；

（3）旅游建筑（宾馆饭店、娱乐场所等）；

（4）科教文卫建筑（文化、教育、科研、医疗卫生、体育建筑等）；

（5）通信建筑（邮电、通信、广播、电视、数据中心等）；

（6）交通运输建筑（机场、车站、码头建筑等）。

3.3系统功能

（1）登陆界面

系统可以根据客户要求定制个性化的系统登录界面，登录界面所用的图片、 Logo等由用户提供。

（2）综合能耗展示

系统登陆成功进入主页面，主页面显示该建筑的建筑图片，建筑基本信息,建筑当月分项用电饼图和各种能源的消耗量。

（3）支路能耗概况

系统可以根据分类能耗的支路名称查询用能情况，显示当日和当月的用能峰值（电能对应需量值）、当日用能、当月用能、当年用能以及昨天同期用能、上月同期用能、上年同期用能的比较情况。

（4）支路用能

系统可以统计各支路某段时间内逐日、逐周、逐月、逐季、逐年用能。

（5）分项能耗概况

系统可以按照动力、空调、插座等分项进行能耗统计与显示，支持用能饼图显示各分项过去31天的用能占比；堆积图显示各分项过去31天的能耗趋势；分项用能图显示被选中分项对应能耗值10位的支路。

（6）分项用能